Estimation théorique
Rue Romaine,25400 Audincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Romaine,25400-Audincourt indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbouans (25020), comprenant 936 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbouans (25020), comprenant 936 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-11 | 14 | RUE ROMAINE | 6 | 150 | 361 | 208000€ | 1387€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DES RECILLES | 4 | 83 | 453 | 189000€ | 2277€ |
2022-04-22 | 4 | RUE ROMAINE | 4 | 71 | 398 | 144500€ | 2035€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES RECILLES | 7 | 108 | 504 | 60000€ | 556€ |
2019-07-10 | 54 | RUE DE SELONCOURT | 7 | 155 | 869 | 260500€ | 1681€ |
2021-09-28 | 64 | RUE DE SELONCOURT | 5 | 97 | 224 | 172000€ | 1773€ |
2023-05-24 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 111 | 377 | 133000€ | 1198€ |
2020-06-09 | 5 | RUE DES RECILLES | 5 | 120 | 412 | 129000€ | 1075€ |
2021-05-17 | 11 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 139 | 69000€ | 986€ |
2020-03-12 | 31 | RUE DE L YSER | 3 | 51 | 241 | 59000€ | 1157€ |
2021-12-16 | 67 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 65 | 225 | 60000€ | 923€ |
2019-06-26 | 49 | RUE DE SELONCOURT | 6 | 157 | 502 | 99000€ | 631€ |
2022-10-28 | 49 | RUE DE SELONCOURT | 6 | 157 | 502 | 223000€ | 1420€ |
2023-03-24 | 18 | RUE DE L YSER | 4 | 74 | 167 | 80750€ | 1091€ |
2022-06-15 | 18 | RUE DE L YSER | 4 | 74 | 167 | 143000€ | 1932€ |
2022-01-19 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 115 | 449 | 129000€ | 1122€ |
2020-07-23 | 20 | RUE DE VERDUN | 6 | 104 | 523 | 153000€ | 1471€ |
2022-02-04 | 12 | RUE DES RECILLES | 4 | 114 | 180 | 99000€ | 868€ |
2021-01-30 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 423 | 145400€ | 1652€ |
2022-06-01 | 7 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 87 | 625 | 94000€ | 1080€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DE L YSER | 3 | 55 | 153 | 57000€ | 1036€ |
2020-01-20 | 25 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 137 | 73500€ | 1007€ |
2020-11-14 | 35 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 120 | 524 | 120000€ | 1000€ |
2022-08-02 | 35 | RUE DES ARBUES | 5 | 127 | 571 | 165300€ | 1302€ |
2020-09-28 | 3 | RUE ARRAS | 3 | 62 | 152 | 78000€ | 1258€ |
2020-02-29 | 12 | RUE DE LA MARNE | 3 | 62 | 136 | 28000€ | 452€ |
2022-07-01 | 8 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 77 | 241 | 75000€ | 974€ |
2021-05-05 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 121 | 102000€ | 1397€ |
2022-05-11 | 29 | RUE DE LA MARNE | 3 | 62 | 134 | 68000€ | 1097€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE GERBEVILLERS PROLONGEE | 4 | 83 | 135 | 110000€ | 1325€ |
2020-11-13 | 28 | RUE DE REIMS | 3 | 62 | 133 | 75000€ | 1210€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DES CHAMPS MONTANTS | 4 | 105 | 1118 | 246500€ | 2348€ |
2019-06-13 | 12 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 77 | 356 | 147050€ | 1910€ |
2021-01-26 | 12 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 77 | 356 | 156000€ | 2026€ |
2020-08-20 | 30 | RUE DE REIMS | 5 | 110 | 133 | 127000€ | 1155€ |
2023-06-23 | 22 | RUE DE REIMS | 3 | 62 | 153 | 75000€ | 1210€ |
2022-10-25 | 32 | RUE DE REIMS | 3 | 51 | 111 | 107000€ | 2098€ |
2020-12-14 | 20 | RUE DE REIMS | 3 | 51 | 151 | 103500€ | 2029€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE GERBEVILLERS PROLONGEE | 3 | 66 | 131 | 130000€ | 1970€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DE GERBEVILLERS PROLONGEE | 3 | 76 | 135 | 40000€ | 526€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DES RANCHOTS | 3 | 56 | 115 | 79000€ | 1411€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES CARRONS | 5 | 154 | 845 | 314000€ | 2039€ |
2021-02-19 | 39 | RUE DE LA SOMME | 4 | 77 | 195 | 70000€ | 909€ |
2021-10-13 | 17 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 82 | 656 | 60000€ | 732€ |
2019-06-04 | 10 | RUE DES CHAMPS MONTANTS | 3 | 63 | 398 | 116500€ | 1849€ |
2020-12-05 | 1 | RUE DES RANCHOTS | 4 | 143 | 537 | 192000€ | 1343€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 115 | 761 | 160000€ | 1391€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DES ACACIAS | 3 | 74 | 745 | 152825€ | 2065€ |
2021-07-05 | 33 | RUE DE LA SOMME | 3 | 85 | 119 | 73360€ | 863€ |
2021-12-11 | 12 | RUE LAZARE BICKART | 7 | 158 | 482 | 140000€ | 886€ |
2023-05-30 | 32 | RUE DE LA SOMME | 3 | 86 | 119 | 65000€ | 756€ |
2023-01-20 | 55 | RUE DE LA SOMME | 5 | 100 | 117 | 119000€ | 1190€ |
2020-01-08 | 93 | RUE DE SELONCOURT | 2 | 64 | 340 | 40000€ | 625€ |
2020-11-27 | 5 | RUE DES CARRONS | 4 | 135 | 534 | 185000€ | 1370€ |
2022-02-08 | 18 | RUE DE L ESPERANCE | 2 | 92 | 243 | 205000€ | 2228€ |
2020-07-06 | 52 | RUE DE LA SOMME | 3 | 45 | 113 | 114200€ | 2538€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DE VALENTIGNEY | 3 | 52 | 96 | 93000€ | 1788€ |
2022-05-12 | 51 | RUE DE LA SOMME | 4 | 93 | 113 | 120460€ | 1295€ |
2020-03-13 | 27 | RUE DE LA SOMME | 4 | 90 | 120 | 80000€ | 889€ |
2022-06-27 | 20 | RUE LAZARE BICKART | 6 | 101 | 855 | 135000€ | 1337€ |
2023-03-29 | 49 | RUE DE LA SOMME | 4 | 81 | 113 | 97500€ | 1204€ |
2023-01-26 | 26 | RUE DE LA SOMME | 4 | 108 | 120 | 97000€ | 898€ |
2021-07-29 | 8 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 125 | 742 | 155000€ | 1240€ |
2020-06-26 | 8 | RUE LOUIS GARNIER | 4 | 75 | 700 | 169970€ | 2266€ |
2019-05-14 | 22 | AV DU HUIT MAI | 4 | 67 | 442 | 126000€ | 1881€ |
2019-11-28 | 15 | AV DU HUIT MAI | 5 | 95 | 483 | 114000€ | 1200€ |
2019-12-20 | 45 | RUE DE LA SOMME | 4 | 80 | 113 | 78660€ | 983€ |
2019-10-17 | 24 | AV DU HUIT MAI | 4 | 68 | 473 | 115000€ | 1691€ |
2023-04-28 | 19 | RUE LAZARE BICKART | 7 | 120 | 1194 | 170000€ | 1417€ |
2021-09-06 | 3 | RUE DES CITES DU PARC | 4 | 75 | 112 | 72000€ | 960€ |
2022-04-22 | 43 | RUE DE LA SOMME | 4 | 105 | 113 | 117000€ | 1114€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 64 | 630 | 116500€ | 1820€ |
2019-05-15 | 26 | RUE LAZARE BICKART | 7 | 110 | 632 | 163000€ | 1482€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DES REFROIDIERES | 4 | 98 | 1002 | 211900€ | 2162€ |
2023-01-27 | 6 | RUE DE BONDEVAL | 5 | 138 | 570 | 281850€ | 2042€ |
2019-06-26 | 23 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 82 | 417 | 91000€ | 1110€ |
2020-11-03 | 6 | RUE FREDERIC LOUYS | 5 | 94 | 418 | 141000€ | 1500€ |
2020-12-17 | 2 | RUE FREDERIC LOUYS | 5 | 96 | 504 | 125000€ | 1302€ |
2022-11-19 | 10 | RUE DES CITES DU PARC | 4 | 65 | 87 | 90000€ | 1385€ |
2023-05-24 | 26 | AV DU HUIT MAI | 4 | 68 | 474 | 80000€ | 1176€ |
2020-06-29 | 20 | RUE DES ARBUES | 6 | 100 | 335 | 115000€ | 1150€ |
2022-04-06 | 7 | RUE FREDERIC LOUYS | 6 | 91 | 404 | 135000€ | 1484€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DES CITES DU PARC | 4 | 65 | 83 | 81000€ | 1246€ |
2020-09-26 | 20 | RUE DES REFROIDIERES | 4 | 81 | 537 | 158800€ | 1960€ |
2020-08-07 | 14 | RUE LOUIS GARNIER | 4 | 68 | 665 | 142840€ | 2101€ |
2021-11-02 | 105 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 76 | 321 | 138000€ | 1816€ |
2023-02-24 | 7 | RUE DES REFROIDIERES | 6 | 196 | 1290 | 373000€ | 1903€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DES BECHOTS | 5 | 80 | 710 | 155000€ | 1938€ |
2021-07-13 | 3 | RUE DE VALENTIGNEY | 4 | 84 | 624 | 175000€ | 2083€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE BONDEVAL | 6 | 137 | 902 | 187000€ | 1365€ |
2021-10-28 | 105 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 76 | 277 | 138000€ | 1816€ |
2020-10-27 | 22 | RUE DES REFROIDIERES | 4 | 61 | 545 | 128702€ | 2110€ |
2021-09-15 | 107 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 76 | 220 | 140000€ | 1842€ |
2022-02-25 | 17 | RUE CHARLES PEUGEOT | 5 | 106 | 600 | 228450€ | 2155€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 64 | 742 | 81000€ | 1266€ |
2021-10-05 | 34 | AV DU HUIT MAI | 4 | 69 | 504 | 130000€ | 1884€ |
2022-02-26 | 11 | RUE LOUIS GARNIER | 5 | 98 | 809 | 180000€ | 1837€ |
2022-03-15 | 5 | IMP PIERRE RIZZI | 3 | 88 | 240 | 160000€ | 1818€ |
2020-05-12 | 8 | RUE DES BECHOTS | 5 | 79 | 567 | 125000€ | 1582€ |
2023-05-16 | 20 | RUE LOUIS GARNIER | 4 | 102 | 949 | 150000€ | 1471€ |
2021-09-10 | 111 | RUE DE SELONCOURT | 5 | 100 | 698 | 71249€ | 712€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES BECHOTS | 5 | 94 | 453 | 140000€ | 1489€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 84 | 609 | 158200€ | 1883€ |
2023-03-30 | 36 | AV DU HUIT MAI | 4 | 68 | 492 | 100000€ | 1471€ |
2022-11-15 | 16 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 71 | 857 | 80000€ | 1127€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 96 | 705 | 159500€ | 1661€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DE LA CITE HEUREUSE | 6 | 128 | 601 | 350982€ | 2742€ |
2022-01-29 | 4 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 770 | 100000€ | 1563€ |
2019-05-27 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 862 | 135000€ | 1467€ |
2019-09-10 | 37 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 104 | 551 | 196450€ | 1889€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 495 | 120000€ | 1875€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DES JEANNETTES | 4 | 64 | 712 | 100000€ | 1563€ |
2022-09-30 | 23 | IMP PIERRE RIZZI | 4 | 75 | 191 | 124000€ | 1653€ |
2022-08-29 | 37 | AV DU HUIT MAI | 5 | 79 | 693 | 112000€ | 1418€ |
2021-03-08 | 36 | RUE SOUS LES VIGNES | 3 | 58 | 314 | 131100€ | 2260€ |
2019-10-30 | 24 | RUE DE BONDEVAL | 4 | 107 | 985 | 162000€ | 1514€ |
2019-06-07 | 26 | RUE LOUIS GARNIER | 4 | 65 | 460 | 141000€ | 2169€ |
2023-05-17 | 38 | RUE SOUS LES VIGNES | 1 | 111 | 319 | 239900€ | 2161€ |
2022-06-09 | 41 | AV DU HUIT MAI | 5 | 84 | 343 | 95000€ | 1131€ |
2023-01-10 | 6 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 5 | 97 | 639 | 125000€ | 1289€ |
2022-08-26 | 47 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 100 | 479 | 150000€ | 1500€ |
2023-06-20 | 47 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 100 | 479 | 160800€ | 1608€ |
2020-12-23 | 25 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 100 | 659 | 161800€ | 1618€ |
2021-08-30 | 2 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 4 | 63 | 607 | 85000€ | 1349€ |
2021-02-17 | 27 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 100 | 680 | 162000€ | 1620€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DES OEILLETS | 3 | 70 | 142 | 83750€ | 1196€ |
2020-10-21 | 84 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 88 | 500 | 80000€ | 909€ |
2022-08-19 | 10 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 5 | 94 | 708 | 145000€ | 1543€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DES OEILLETS | 3 | 59 | 139 | 46950€ | 796€ |
2021-05-07 | 16 | RUE DES CAMPENOTTES | 3 | 59 | 131 | 70000€ | 1186€ |
2020-09-10 | 19 | RUE DES CAMPENOTTES | 4 | 91 | 184 | 95000€ | 1044€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DU CLAIR SOLEIL | 5 | 96 | 608 | 190600€ | 1985€ |
2022-12-14 | 4 | IMP D AUVERGNE | 5 | 94 | 850 | 158000€ | 1681€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES SERRURIERS | 2 | 63 | 768 | 114700€ | 1821€ |
2020-08-28 | 17 | RUE DES CAMPENOTTES | 3 | 73 | 165 | 66000€ | 904€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DU CLAIR LOGIS | 4 | 64 | 623 | 120000€ | 1875€ |
2019-07-05 | 27 | RUE DE BONDEVAL | 4 | 100 | 497 | 135500€ | 1355€ |
2021-05-12 | 49 | RUE SOUS LES VIGNES | 5 | 110 | 365 | 156000€ | 1418€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DES IRIS | 3 | 65 | 137 | 54940€ | 845€ |
2022-10-14 | 2 | RUE VICTOR DEMAISON | 6 | 95 | 653 | 215350€ | 2267€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DES LYS | 3 | 59 | 151 | 90000€ | 1525€ |
2023-03-21 | 5 | RUE DES SERRURIERS | 6 | 149 | 565 | 34000€ | 228€ |
2023-03-21 | 5 | RUE DES SERRURIERS | 6 | 149 | 565 | 134000€ | 899€ |
2022-09-03 | 6 | RUE DU CLAIR LOGIS | 4 | 90 | 985 | 151000€ | 1678€ |
2019-07-22 | 24 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 87 | 547 | 68800€ | 791€ |
2021-06-18 | 4 | RUE VICTOR DEMAISON | 4 | 86 | 644 | 161600€ | 1879€ |
2020-06-30 | 35 | RUE DE VANDONCOURT | 6 | 161 | 849 | 217000€ | 1348€ |
2019-08-19 | 33 | RUE LOUIS GARNIER | 5 | 88 | 607 | 130500€ | 1483€ |
2019-07-29 | 50 | RUE DE DASLE | 5 | 104 | 799 | 138000€ | 1327€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 176 | 226 | 75000€ | 426€ |